目前，上海內(nèi)環(huán)核心區(qū)域可供開發(fā)的土地日益減少，供應(yīng)稀缺由來已久，近半年來內(nèi)環(huán)預(yù)售證的斷檔，更是引發(fā)此類新房庫存的不斷下滑，不少多期開發(fā)的豪宅項(xiàng)目也面臨無房可售的局面，后期房源何時(shí)入市懸而未決。

在這樣的背景下，上海內(nèi)環(huán)核心資產(chǎn)顯得尤為尊貴，尤其是高凈值人群對于居住空間需求的不斷升級，占盡黃浦濱江絕佳地理優(yōu)勢、品質(zhì)上乘，又有巨大升值空間的項(xiàng)目是無數(shù)想要入主外灘人群的首選。
      為什么上海內(nèi)環(huán)核心資產(chǎn)如此受到高凈值人群的親睞？
      或許，理由就是這個世界上，有些事物是迭代更替的，例如智能手機(jī)的功能替代了錢包，新能源的普及使用替代傳統(tǒng)能源；但有些事物就是恒古不變的，例如那些被證實(shí)的科學(xué)定理，還有自豪宅概念誕生起就被人關(guān)注到的“地段論”。
      眾所周知，在英國，位于倫敦市中心的“海德公園1號”，與女王官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河僅幾步之遙，曾以每平方米6.45萬英鎊的天價(jià)被評為“全球最昂貴公寓”；在美國，位于曼哈頓中城社區(qū)的One57大樓，同樣與中央公園、“第五大道”、“上東區(qū)”毗鄰，單套價(jià)格超9000萬美元，兩套頂層公寓更是為億萬富豪所收藏。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

  這些全球聞名的豪宅作品，永遠(yuǎn)是當(dāng)季的稀售品，錯過不再有。其共同的特征就是“生長”在把握時(shí)代價(jià)值取向之地——占據(jù)著城市的中心地段，是一座城市的頂級和稀缺資源集中所在，吸引著高凈值人群的目光。
      在前不久的一場以“中美貿(mào)易摩擦如何影響兩國經(jīng)濟(jì)及2019年我國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢”為主題的巔峰對話中，人文財(cái)經(jīng)觀察家、中國商業(yè)文明研究中心聯(lián)席主任秦朔及復(fù)旦大學(xué)泛海國際金融學(xué)院院長、金融學(xué)教授錢軍，再次肯定了房產(chǎn)選擇中，地段的重要性，錢軍老師更是在對話中表示，地段的重要性，不分國界。
      因此，當(dāng)我們把目光從世界移回上海，內(nèi)環(huán)的中心價(jià)值同樣無可替代。盡管城市的外延不斷在擴(kuò)張，盡管交通的便捷度不斷提高，但自然資源為導(dǎo)向的豪宅始終難以擔(dān)當(dāng)“第一居所”身份，滬上高凈值人群的擇居首選，從來沒有從內(nèi)環(huán)核心轉(zhuǎn)移出一步，一些新晉的高凈值財(cái)富人群，甚至?xí)频舾篙厼樗麄冊缫严露ǖ膭e墅，只為等待一處內(nèi)環(huán)核心項(xiàng)目的下一次開盤。

效果圖

 那么內(nèi)環(huán)核心項(xiàng)目為何如此受歡迎呢？上海下一個值得大家等待的作品又在哪里呢？
      為什么上海高凈值人群在置業(yè)問題上如此“癡情”內(nèi)環(huán)內(nèi)？
      因?yàn)椋邇糁等巳汗倘恍枰粋€雅致的居住環(huán)境，但更需要隨時(shí)隨地?fù)肀ё约旱纳钊ψ樱谌诤仙鈭黾吧钊樱释诮o全家人幸福生活的同時(shí)，又能兼顧自身有社交、商務(wù)需求，所以只有城市中心的豪宅才能滿足。顯然，對于見多識廣的高凈值人群來說，能讓他們?yōu)橹膭拥暮勒缫巡皇?ldquo;面”的顧及，“點(diǎn)”的杠桿，而是一個由外及里的精準(zhǔn)匹配的產(chǎn)品，建立在地段位置、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌效應(yīng)，以及資源占有度之上的更深層次要求，迎合更挑剔眼光和生活夢想。
      以此為坐標(biāo)，2018年，上海高凈值人群的入主機(jī)會在哪里？
      縱觀歷年來占據(jù)上海頂級豪宅封面的作品，其無不占據(jù)了上海最核心成熟地段、擁有最為稀缺的城市資源、代言著巨大的城市發(fā)展?jié)摿Α?br />       2018年，黃浦濱江板塊有望成為滬上高凈值人群爭相開卷的滬上豪宅封面所在，其不僅是百年上海歷史人文沉淀與積聚的結(jié)晶，彰顯居住氛圍和文化底蘊(yùn)，更是在上海外灘金融集聚帶等相關(guān)規(guī)劃帶動下，發(fā)展有再次提速，超越陸家嘴之勢。

區(qū)位圖

 據(jù)悉，作為上海外灘金融集聚帶核心的董家渡金融城，提出打造“7天24小時(shí)”不夜城構(gòu)想，而上海外灘集聚帶所在的黃浦區(qū)在保留了老城廂里有上海700多年城市發(fā)展各階段的物質(zhì)與非物質(zhì)歷史遺存之后，將把8.3公里濱江岸線建設(shè)為“休閑步行道，健身慢跑道，自行車騎行道，陸上觀光車道，水上游覽船道”等五道融合岸線，打造具有國際魅力的文化藝術(shù)生活水岸，使外灘金融集聚帶逐步形成文化金融中心的核心功能。

區(qū)位圖

 種種跡象表明，凝聚了歷久彌新的地段、資源、潛力等元素，上海外灘金融集聚帶正在打造一處國際文化金融中心，與單核發(fā)展金融的陸家嘴相比，文化與金融的嫁接，正是能讓高凈值人群眼前一亮的關(guān)鍵。曾經(jīng)的“遠(yuǎn)東巴黎”所在地，再度全面引領(lǐng)上海潮頭的日子，或已進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”！
      因此，有著更前瞻目光的滬上高凈值人群，自然不愿意錯過這種向往已久的改變，這或許也解釋了，為什么2018年在黃浦濱江板塊的翠湖天地四期、綠城黃浦灣相繼售罄后，滬上高凈值人群的入主熱情一直沒有散去？原來，位于董家渡金融城核心區(qū)位的約60萬方泛海國際住區(qū)已悄然“接棒”供應(yīng)端，成為時(shí)下黃浦濱江板塊罕有低調(diào)在售的豪宅，這一既能坐擁文化與金融雙核屬性居住環(huán)境，又可以一舉驗(yàn)證自己投資眼力的置業(yè)機(jī)會，滬上高凈值人群豈能不動心？

區(qū)位圖

  2018上海內(nèi)環(huán)核心資產(chǎn)絕版機(jī)會現(xiàn)身泛海國際住區(qū)，入主正當(dāng)時(shí)，錯過不再有！

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